一線城市環境越來越差，不少人寄情于海南買房，而三亞這個美麗的海濱城市，讓人只是看一眼就能愛一生，不少旅客都有想在三亞買房的心思，形成了一個特殊的群體——“候鳥式旅居客”。
正是因為有了“候鳥一族”，三亞的房價才一直居高不下。我們都知道房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。海南是我國醉后一片凈土，獨特的環境資源與熱帶島嶼氣候條件、冬季溫暖如春，加之土地供應量有限，海南是一個“保命”剛需，資源的稀缺性決定了它的價格。再者，三亞的游客量和“候鳥”數量對三亞房地產市場影響較大，經歷了4.14和5.10以及之后的9.29，全面停止批建100平米以下戶型等新政的嚴厲調控下，三亞的房源尤其是小戶型更顯得彌足珍貴，未來房價或許會只增不減。
然而在三亞買房也并不是可以任性著來，有不少事項需要你知曉。那么，外地人在三亞買房要注意哪些？
一、區域的選擇
三亞屬于旅游城市，非常注重舒適性，區域位置的選擇很重要。居住在郊區可遠離城市的喧囂和擁擠，適合怡情養性，而且郊區環境比較容易親近自然，有山有水，綠化度比市區要高，空氣中的負氧離子有相當的濃度，有助于過濾空氣和聲音。
二、開發商的選擇
開發商的選擇很重要。開發商的后續服務決定舒適性，如果具有較高的度假功能，必然保紙。開發商帶有投機性建房，即便價格低，仍要放棄；反之，如果是個紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。
三、生活配套
基本生活配套設施要齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。家里有老人的家庭，選房時一定要鄰近大中型醫療機構；樓盤附近醉好要有公園，早上父母們可以前去鍛煉身體；另外，老人畢竟體力有限，購物不方便，因此從住處醉好步行就能到菜場和超市。
四、服務質量
要重視服務質量和社區關懷。為老年人選擇房子，除了安全舒適的生活環境外，一定要考量物業服務的人性化程度，周到細致的物業服務以及社區關懷所帶來的方便必不可少。如果社區服務好，小輩不在身邊，經常組織業主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數。
總結：海南的純凈能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，海南房價未來或許都不會下跌，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。
