今年下半年三亞樓市預計有一大波房源陸續入市補倉，預估貨量將超5000套，分布在荔枝溝、市區近郊、紅塘灣、亞龍灣、海棠灣等多板塊，普通住宅開盤價在25000-35000元/㎡之間，其中推貨量醉大的項目是主城區大東海板塊的綠地悅瀾灣，預計有1000套房源入市。而在產品規劃中，紙得一提的有，綠地悅瀾灣三期新品三代同堂“雙鑰匙戶型”、華皓亞龍府的中式合院、悅棠的別墅型辦公樓，更有性價比超高的中糧紅塘悅海二期的看海挑空loft。
上周三亞有2家樓盤突擊領銷許補倉三亞樓市，分別是亞龍灣的華皓亞龍府和海棠灣的悅棠，共計246套房源，建筑面積達6.66萬方，物業類別包括公寓、合院別墅以及辦公樓。
華皓亞龍府
項目地址：三亞市城區東部約25公里的國道233線南側
規劃產品：度假公寓、中式合院
產品價格：合院160㎡1400-1600萬、210㎡1800萬左右，公寓待定
地理位置：項目用地位居三亞城區東部約25公里的國道233線南側地段，隔亞龍嶺以南是亞龍灣，沿G223國道向東1公里接海棠灣。
具體參數：建面約44萬方，占地約28萬方，容積率0.95，綠化率：不低于70%
特色配套：三亞首家抗癌理療中心、五星級溫泉酒店（2萬方森林湯池）、三大主題公園（親子樂園、休閑養生公園、山地公園）、1.2萬方商業配套等。
資源環境：基地處于山谷位置，南北兩側山梁高約300米，空間距離約2公里，西向視野開放、層次豐富、有層巒疊嶂之感，南北兩側山腳東西向沿線多有山泉溪流。
悅棠（海南信息安全基地一期項目）
規劃產品：別墅型辦公樓
地理位置：海棠灣椰林路北（東線高速土福灣入口1公里）。
具體參數：一期建面13萬方，占地100畝，容積率1.2，綠化率：35%
特色配套：攻防大樓（配備網絡安全靶場、仿真演練中心、匯報觀摩廳、VIP觀摩廳、對戰廳、運維監控廳、作戰評估廳、導演廳、聯合實驗室）、各類運動場所、風情商業街、IT主題酒店、人才公寓等。
資源環境：基地處于海濱，有迷人的熱帶風光、椰風海韻，生活在這里每天都能享受到海岸的風光旖旎。
當然，還有一批銷許在路上......
下半年預計出貨的項目統計如下：
30000元/㎡
項目地址：三亞市大東海榆亞大道綠地悅瀾灣營銷中心
綠地悅瀾灣二期+三期，位于大東海榆亞大道，剩余的1000套房源預計在11-12月份全部入市，價格在30000-35000元/㎡之間，產品為80-144㎡公寓，其中紙得關注的是144㎡“雙鑰匙戶型”（即為一個屋檐下有兩個獨立的套間，同一張房產證）。
君和君泰
項目地址：三亞市落筆洞路53號
君和君泰二期，位于環城高速荔枝溝出口路，擬推2000套房源，70-160㎡公寓，預計開盤價28000元/㎡。
沁園春城，位于荔枝溝路中段，擬推500套房源，1至3房普通住宅，預計均價25000元/㎡。
翠屏·鳳凰水城
32000元/㎡
項目地址：金雞嶺路185號（解放路與金雞嶺路交匯處）
鳳凰水城D區，產品規劃有公寓、洋房、別墅，預計價格35000元/㎡起，房源數量不詳。
利澤海月，位于迎賓路與新月路交匯處，可售房源192套，93-106㎡三居住宅，價格待定，可參考項目對面的中鐵子悅臺悅公館清盤價23000元/㎡。
三亞鷺港
項目地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米
三亞鷺港，位于繞城高速火車站互通水上樂園附近，規劃有洋房、公寓，現處于前期階段，房源數量不詳，價格待定，區域參考價格26000元/㎡左右。
愛上山·愛上河（案名暫定），位于鳳凰路以北一公里處，項目依托三亞檳榔河國際鄉村旅游區進行開發，此為建設國際旅游島的5A級旅游精品項目，具體產品規劃及價格待定，區域參考價格26000元/㎡左右。
檳榔公館，位于妙林田洋東側地塊，建筑面積為3.5萬平，產品規劃及價格待定，區域參考價格26000元/㎡左右。
龍棠大觀，位于海棠灣南田溫泉旅游度假區內，規劃有6棟洋房和8棟公寓，81.98-179.28㎡，價格待定，總價在250-350萬元左右。
中糧·紅塘悅海
項目地址：三亞市天涯區紅塘灣大道
中糧紅塘悅海二期，位于紅塘灣旅游度假區內，國慶開盤，洋房924套，有4個戶型，預計均價25000元/㎡；別墅具體貨量待定，其中（M型）69㎡四房，單價3.5萬-3.8萬之間；（V型）90多㎡，可看海，買一層送一層（挑空loft），單價3.8-4萬左右。
北京城建海云家園
850萬元/套
項目地址：天涯紅塘灣國家旅游度假區
北京城建海云家園二期，位于紅塘灣旅游度假區內，二期房源有800多套高層住宅和100多套疊拼別墅，其中高層面積為80-100多㎡，年底交房，價格待定，預計會比一期高層均價24000元/㎡稍高。
咨詢微信：18089828470
