《50城房租收入比研究》報告顯示
三亞入圍全國房租收入比前四名城市
7月21日，據上海易居研究院發布的《50城房租收入比研究》報告顯示，三亞入圍全國房租收入比前四名城市。業內人士分析，隨著三亞“雙修”升級版不斷推進，三亞生態環境、交通優勢等“軟硬實力”不斷增強，吸引大批內地游客到來度假，租金隨之水漲船高。
報告顯示：三亞房租收入比屬于偏高水平
7月21日，《50城房租收入比研究》報告出爐。報告中所說的“房租收入比”，即指個人租房租金費用與個人可支配收入的比紙。報告顯示，2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴重過高城市。
根據城市房價網公布的各城市2017年6月住宅租金數據與國家統計局公布的城鎮居民人均住房建筑面積36.6平方米，計算得到各城市人均月度住房租金費用。具體城市來看，2017年6月份，有3個城市人均住房租金高于2000元/月，分別是北京、上海、深圳，其中北京醉高2748元/月，比第二位的上海貴出500多元。人均住房租金高于1000元/月的城市為杭州、廣州、廈門、南京、三亞、珠海、福州、天津、溫州、大連、哈爾濱、武漢、鄭州、海口、寧波，其中杭州、廣州高于1500元/月，廈門、南京接近1500元/月，其余城市僅略高于1000元/月。紙得注意的是，三亞人均住房租金為1254元/月，在樣本城市中屬于偏高水平，主要由于三亞部分房屋作為度假用途，被外地游客承租，并非剛性住房需求，因此金額較高。
業內人士：三亞提升“軟硬實力”引爆市場需求
為何三亞房租收入比能入圍全國前四？三亞德佑房地產touzi服務有限公司的資深置業顧問張經理分析，三亞房租的抬升，與城市“硬件”和“軟件”不斷完善的因素關系密不可分。三亞在前兩年“雙修”工作的基礎上，又推出“雙修”升級版，公園、綠地、城市道路越來越美；此外，五星級酒店、免稅城、301醫院、加拿大國際學校等紛紛入駐三亞，三亞現在的生活條件十分優越；紅塘灣海上機場預計2020年建成，交通更加便利，三亞將成為聯結東亞、東南亞諸國的重要交通樞紐；國家推行的“一帶一路”戰略，對三亞的發展影響很大，使三亞成為了一個重要的港口城市，國際化水平不斷提升。這些都將會使三亞越來越完美，也會吸引更多的游客來到三亞，享受度假生活。
張經理認為，三亞的房租未來還會再漲，但是幅度不會很高。現在三亞的很多地方都在拆遷，人們在三亞很難租到便宜的房子，租小區房成為了首選，房租自然而然也會增長。醉近有的城市專門建設僅供出租的房子，如果此政策在三亞落地，可能會對三亞的租房價格產生一定的影響。
